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房价下跌普通白领依旧买不起

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核心提示:今年以来广州二手楼市交投活跃度较去年同期明显下降,但从购房群体组成来看,广州本地及广东省内其他地区户籍的买家,合共占据整体买房群体的64%,其中广州本地户籍买家更占到整体买家群体的40%。

今年以来广州二手楼市交投活跃度较去年同期明显下降,但从购房群体组成来看,广州本地及广东省内其他地区户籍的买家,合共占据整体买房群体的64%,其中广州本地户籍买家更占到整体买家群体的40%。

天河北、体育中心周边的天河区核心商圈内的成交物业广州本地买家占比31%,而在珠江新城,“老广”买走了这里今年以来约有一半的二手物业。数据还显示,这些“老广”买楼的平均总价为194万元/套。

房价跌了白领还是买不起。“在珠江新城买得起房的,起码得去到金领”。满堂红研究部高级经理周峰表示。 相关数据显示,今年3月以来,珠江新城、天河北、体育中心板块的二手房成交遇冷。珠江新城的二手房价逐渐走跌,5月份环比4月至少跌了2%。

在天河北及天河路周边,不少二手房都出现轻微跌幅,尤其以楼梯房及单体楼,见跌更明显。而珠江新城板块,虽然今年总体楼价见涨,但不少豪宅楼盘已经出现较大议价空间,部分天河北及珠江新城约300万-400万的豪宅二手盘,近日降价10多万元出售。

尽管如此,在珠江新城上班的白领目前想在珠江新城买房,大多还是别抱太大希望,家庭月收入达到3万以上的金领们倒是可以挑战此地。


 

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